北九州市小倉北区 日明4丁目
ビブレマンション日明
1990年2月（築36年） ／ 日豊線 西小倉 徒歩18分
- 築年月1990年2月（築36年）
- 最寄駅西小倉 徒歩18分
- 総戸数30戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜24万円/㎡ 成約 14件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・793件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約14.5万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ビブレマンション日明の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区日明4丁目に位置するビブレマンション日明は、地上7階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1990年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は日豊線 西小倉駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として北九州高速鉄道 平和通 徒歩31分があります。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は日明、中学校区は思永です。
ビブレマンション日明の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約58㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目1-1
- 最寄駅
- 日豊線 西小倉 徒歩18分
- その他交通
- 北九州高速鉄道 平和通 徒歩31分
周辺施設
- セブンイレブン 小倉日明４丁目店まで92m
- 日明小学校まで315m
- ミスターマックス 小倉北店まで537m
- 思永中学校まで1400m
- ＪＲ西小倉駅まで1434m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年2月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 30戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目1-1
- 最寄駅
- 日豊線 西小倉 徒歩18分
- 小学校区
- 日明
- 中学校区
- 思永
- 用途地域
- 近商
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 900万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 4階 | 14.5万円/㎡ |
| 2020年12月 | 888万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 | 13.4万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 890万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 14.8万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 370万円 | 50㎡ | 3DK | — | 7.4万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 350万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るビブレマンション日明の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ビブレマンション日明の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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