福岡市西区 周船寺2丁目

エクシードマンション周船寺

1984年8月（築42年） ／ 筑肥線 周船寺 徒歩7分

  • 築年月1984年8月（築42年）
  • 最寄駅周船寺 徒歩7分
  • 総戸数39戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.1万円/㎡
67㎡換算 約 1,553万円 根拠：近隣26件
  • 近隣の価格帯 23〜29万円/㎡ 成約 26件
  • 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1306件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
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福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約16万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

エクシードマンション周船寺の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区周船寺2丁目に位置するエクシードマンション周船寺は、地上5階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。1984年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は筑肥線 周船寺駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は周船寺、中学校区は元岡です。

エクシードマンション周船寺の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、3LDK、2DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約56㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市西区周船寺2丁目2-11-23
最寄駅
筑肥線 周船寺 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年8月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
39戸
所在地
福岡県福岡市西区周船寺2丁目2-11-23
最寄駅
筑肥線 周船寺 徒歩7分
小学校区
周船寺
中学校区
元岡
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 500万円 48.1㎡ 3DK 1階 10.4万円/㎡
2024年2月 1,290万円 75.42㎡ 3LDK 1階 17.1万円/㎡
2022年2月 880万円 59.08㎡ 3DK 3階 14.9万円/㎡
2021年10月 436万円 59.08㎡ 3DK 5階 7.4万円/㎡
2020年12月 470万円 39.51㎡ 2DK 2階 11.9万円/㎡
2020年1月 450万円 52.96㎡ 2DK 4階 8.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエクシードマンション周船寺の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エクシードマンション周船寺の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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