北九州市小倉北区 中津口2丁目

リビオン中津口

1978年7月（築48年） ／ JR日豊本線 小倉 徒歩17分

  • 築年月1978年7月（築48年）
  • 最寄駅小倉 徒歩17分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上5階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,183万円 根拠：近隣24件
  • 近隣の価格帯 12〜20万円/㎡ 成約 24件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

リビオン中津口の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区中津口2丁目に位置するリビオン中津口は、地上5階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。1978年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。

最寄駅はJR日豊本線 小倉駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として北九州高速鉄道 平和通 徒歩12分があります。

小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は足立、中学校区は足立です。

リビオン中津口の成約・売出データから見ると、間取りは1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約28㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46
最寄駅
JR日豊本線 小倉 徒歩17分
その他交通
北九州高速鉄道 平和通 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1978年7月（築48年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
44戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46
最寄駅
JR日豊本線 小倉 徒歩17分
小学校区
足立
中学校区
足立
用途地域
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売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月 250万円 27.7㎡ 1DK 2階 9万円/㎡
2024年2月 250万円 26.23㎡ 1DK 5階 9.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 250万円 30㎡ 1DK — 8.3万円/㎡
2023年11月 150万円 27.77㎡ 1DK 4階 5.4万円/㎡
2022年2月 140万円 27.77㎡ 1DK — 5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 140万円 30㎡ 1DK — 4.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るリビオン中津口の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

リビオン中津口の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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