北九州市小倉北区 城野団地

シティガーデンBONJONOテラス

2020年11月（築6年） ／ JR日豊本線 城野 徒歩10分

  • 築年月2020年11月（築6年）
  • 最寄駅城野 徒歩10分
  • 総戸数71戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 24.7万円/㎡
78㎡換算 約 1,934万円 根拠：近隣61件
  • 近隣の価格帯 15〜31万円/㎡ 成約 61件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・792件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約35.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

シティガーデンBONJONOテラスの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区城野団地に位置するシティガーデンBONJONOテラスは、地上5階建、RC造、総戸数71戸の分譲マンションです。2020年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。

最寄駅はJR日豊本線 城野駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として北九州高速鉄道 片野 徒歩20分があります。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は足原、中学校区は霧丘です。

シティガーデンBONJONOテラスの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4
最寄駅
JR日豊本線 城野 徒歩10分
その他交通
北九州高速鉄道 片野 徒歩20分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2020年11月（築6年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
71戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4
最寄駅
JR日豊本線 城野 徒歩10分
小学校区
足原
中学校区
霧丘
用途地域
１種中高
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年12月 2,800万円 76.59㎡ 4LDK 5階 36.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,800万円 80㎡ 4LDK — 35万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティガーデンBONJONOテラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティガーデンBONJONOテラスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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