北九州市小倉北区 大畠1丁目

オリエンタル小倉北第2

1991年5月（築35年） ／ 小倉モノレ 香春口三萩野 徒歩18分

  • 築年月1991年5月（築35年）
  • 最寄駅香春口三萩野 徒歩18分
  • 総戸数29戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 17.5万円/㎡
70㎡換算 約 1,225万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 13〜19万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

オリエンタル小倉北第2の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区大畠1丁目に位置するオリエンタル小倉北第2は、地上7階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1991年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は小倉モノレ 香春口三萩野駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は寿山、中学校区は足立です。

オリエンタル小倉北第2の成約・売出データから見ると、間取りは2DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約44㎡前後です。

共用部・設備面ではエレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19
最寄駅
小倉モノレ 香春口三萩野 徒歩18分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年5月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
29戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19
最寄駅
小倉モノレ 香春口三萩野 徒歩18分
小学校区
寿山
中学校区
足立
用途地域
一住
その他
エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年8月 330万円 41.16㎡ 2DK 2階 8万円/㎡
2022年7月〜9月頃 330万円 45㎡ 2DK — 7.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 380万円 45㎡ 2DK — 8.4万円/㎡
2021年3月 380万円 44.19㎡ 2DK 3階 8.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るオリエンタル小倉北第2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

オリエンタル小倉北第2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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