太宰府市 石坂1丁目

グレイス太宰府

1991年1月（築35年） ／ 西鉄太宰府線 太宰府 徒歩9分

  • 築年月1991年1月（築35年）
  • 最寄駅太宰府 徒歩9分
  • 総戸数56戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.1万円/㎡
70㎡換算 約 1,687万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 市の中央値 22.5万円/㎡ 太宰府市・79件
  • 市の2年変化 +0.6% 2024→2026年
95.9130.117181920212223242526

太宰府市の価格指数（10年前＝100）

グレイス太宰府の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。太宰府市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

太宰府市石坂1丁目に位置するグレイス太宰府は、地上5階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。1991年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄太宰府線 太宰府駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は太宰府市立太宰府小学校、中学校区は太宰府市立太宰府中学校です。

グレイス太宰府の成約・売出データから見ると、間取りは1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約21㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面ではオートロックが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県太宰府市石坂1丁目18-27
最寄駅
西鉄太宰府線 太宰府 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年1月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
56戸
所在地
福岡県太宰府市石坂1丁目18-27
最寄駅
西鉄太宰府線 太宰府 徒歩9分
小学校区
太宰府市立太宰府小学校
中学校区
太宰府市立太宰府中学校
用途地域
１種住居
その他
オートロック

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年6月 350万円 22.01㎡ 1K 2階 15.9万円/㎡
2025年2月 303万円 20.56㎡ 1K 2階 14.7万円/㎡
2023年12月 400万円 20.56㎡ 1K 5階 19.5万円/㎡
2021年8月 300万円 20.56㎡ 1K 4階 14.6万円/㎡
2021年8月 390万円 19.92㎡ 1K 5階 19.6万円/㎡
2021年5月 350万円 20.56㎡ 1K 5階 17万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグレイス太宰府の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グレイス太宰府の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

太宰府市のほかのマンション

グレイス太宰府の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

グレイス太宰府の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します