筑後市 山ノ井
ルグラン羽犬塚駅前
2022年3月（築4年） ／ JR鹿児島本線 羽犬塚 徒歩6分
- 築年月2022年3月（築4年）
- 最寄駅羽犬塚 徒歩6分
- 総戸数43戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 20.5万円/㎡
70㎡換算
約 1,435万円
根拠：近隣12件
- 近隣の価格帯 17〜23万円/㎡ 成約 12件
- 市の中央値 17.8万円/㎡ 筑後市・22件
- 市の2年変化 -34.5% 2024→2026年
筑後市の価格指数（10年前＝100）
ルグラン羽犬塚駅前の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。筑後市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑後市山ノ井に位置するルグラン羽犬塚駅前は、地上9階建、RC造、総戸数43戸の分譲マンションです。2022年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約4年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 羽犬塚駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑後市山ノ井44
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 羽犬塚 徒歩6分
周辺施設
- サニーちくご店まで699m
- セブンイレブン筑後山ノ井店まで421m
- 筑後市立羽犬塚中学校まで1080m
- 筑後市立羽犬塚小学校まで667m
- あさひ保育園まで880m
- 地方独立行政法人筑後市立病院まで1320m
- 西日本シティ銀行筑後支店まで474m
- 筑後市役所まで324m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2022年3月（築4年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 43戸
- 所在地
- 福岡県筑後市山ノ井44
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 羽犬塚 徒歩6分
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るルグラン羽犬塚駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ルグラン羽犬塚駅前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
筑後市のほかのマンション
ルグラン羽犬塚駅前の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。