北九州市小倉北区 三郎丸1丁目
グランドハイツ三郎丸
1984年4月（築42年） ／ 日田彦山線 城野 徒歩14分
- 築年月1984年4月（築42年）
- 最寄駅城野 徒歩14分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜21万円/㎡ 成約 34件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
グランドハイツ三郎丸の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区三郎丸1丁目に位置するグランドハイツ三郎丸は、地上5階建、SRC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1984年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅は日田彦山線 城野駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は三郎丸、中学校区は足立です。
グランドハイツ三郎丸の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6
- 最寄駅
- 日田彦山線 城野 徒歩14分
周辺施設
- 片野駅まで600m
- ローソンまで280m
- マルショク重住店まで850m
- サンキュードラッグ黒原まで670m
- 市立三郎丸小学校まで400m
- 私立小倉日新館中学校まで160m
- 私立美萩野女子高等学校まで160m
- 響会前田病院まで330m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年4月（築42年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6
- 最寄駅
- 日田彦山線 城野 徒歩14分
- 小学校区
- 三郎丸
- 中学校区
- 足立
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 280万円 | 73.43㎡ | 4LDK | 4階 | 3.8万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 480万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 8万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 290万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 4.8万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 650万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 9.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランドハイツ三郎丸の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランドハイツ三郎丸の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市小倉北区のほかのマンション
グランドハイツ三郎丸の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。