北九州市小倉北区 片野4丁目

ダイナコート小倉城野

1990年10月（築36年） ／ 北九州高速鉄道 片野 徒歩7分

  • 築年月1990年10月（築36年）
  • 最寄駅片野 徒歩7分
  • 総戸数56戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 18.5万円/㎡
70㎡換算 約 1,295万円 根拠：近隣17件
  • 近隣の価格帯 15〜22万円/㎡ 成約 17件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

ダイナコート小倉城野の成約は34件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区片野4丁目に位置するダイナコート小倉城野は、地上8階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。1990年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 片野駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は城野、中学校区は城南です。

ダイナコート小倉城野の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、1DK、1K、1R、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約34㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12
最寄駅
北九州高速鉄道 片野 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年10月（築36年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
56戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12
最寄駅
北九州高速鉄道 片野 徒歩7分
小学校区
城野
中学校区
城南
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年3月 600万円 54.49㎡ 2LDK 5階 11万円/㎡
2025年1月〜3月頃 600万円 55㎡ 2LDK — 10.9万円/㎡
2025年1月〜3月頃 600万円 50㎡ 2LDK — 12万円/㎡
2024年5月 420万円 36.5㎡ 1DK 2階 11.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 420万円 40㎡ 1DK — 10.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 420万円 35㎡ 1DK — 12万円/㎡
2022年4月〜6月頃 610万円 50㎡ 2LDK — 12.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2020年12月 320万円 20.92㎡ 1R 8階 15.3万円/㎡
2020年10月〜12月頃 280万円 20㎡ 1K — 14万円/㎡
2020年10月〜12月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
2020年10月 310万円 20.92㎡ 1K 6階 14.8万円/㎡
2019年10月〜12月頃 390万円 35㎡ 1DK — 11.1万円/㎡
2019年1月〜3月頃 450万円 50㎡ 2LDK — 9万円/㎡
2016年10月〜12月頃 490万円 50㎡ 2LDK — 9.8万円/㎡
2016年4月〜6月頃 330万円 20㎡ 1DK — 16.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 250万円 20㎡ 1DK — 12.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 250万円 35㎡ 1DK — 7.1万円/㎡
2015年4月〜6月頃 440万円 50㎡ 2LDK — 8.8万円/㎡
2014年7月〜9月頃 370万円 35㎡ 1DK — 10.6万円/㎡
2013年7月〜9月頃 320万円 20㎡ 1K — 16万円/㎡
2013年7月〜9月頃 310万円 20㎡ 1K — 15.5万円/㎡
2013年7月〜9月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2013年7月〜9月頃 280万円 20㎡ 1K — 14万円/㎡
2013年7月〜9月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
2012年10月〜12月頃 260万円 35㎡ 1DK — 7.4万円/㎡
2012年1月〜3月頃 550万円 50㎡ 2LDK — 11万円/㎡
2011年4月〜6月頃 470万円 50㎡ — — 9.4万円/㎡
2010年4月〜6月頃 450万円 35㎡ 1DK — 12.9万円/㎡
2009年7月〜9月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2007年10月〜12月頃 380万円 50㎡ 2LDK — 7.6万円/㎡
2007年7月〜9月頃 390万円 35㎡ 1DK — 11.1万円/㎡
2007年7月〜9月頃 280万円 20㎡ 1K — 14万円/㎡
2006年10月〜12月頃 490万円 50㎡ 2DK — 9.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るダイナコート小倉城野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ダイナコート小倉城野の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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