北九州市小倉北区 大門2丁目
ビブレ西小倉B館
1990年1月（築36年） ／ 日田彦山線 西小倉 徒歩3分
- 築年月1990年1月（築36年）
- 最寄駅西小倉 徒歩3分
- 総戸数65戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 17.9万円/㎡
70㎡換算
約 1,253万円
根拠：近隣13件
- 近隣の価格帯 13〜22万円/㎡ 成約 13件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
ビブレ西小倉B館の成約は15件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区大門2丁目に位置するビブレ西小倉B館は、地上11階建、RC造、総戸数65戸の分譲マンションです。1990年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は日田彦山線 西小倉駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。
ビブレ西小倉B館の成約・売出データから見ると、間取りは1R、1K、2LDK、3DK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約23㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19
- 最寄駅
- 日田彦山線 西小倉 徒歩3分
周辺施設
- 西小倉駅まで180m
- ファミリーマートまで90m
- レガネットキュートまで440m
- マツモトキヨシまで300m
- 市立西小倉小学校まで580m
- 市立思永中学校まで310m
- おひさま幼稚園まで250m
- 北九州検診診療所 PET画像診断部まで450m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年1月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 65戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19
- 最寄駅
- 日田彦山線 西小倉 徒歩3分
- 小学校区
- 西小倉
- 中学校区
- 思永
- 用途地域
- 無指定
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 180万円 | 20㎡ | 1R | — | 9万円/㎡ |
| 2025年9月 | 180万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 | 9.9万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 190万円 | 15㎡ | 1K | — | 12.7万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 290万円 | 15㎡ | 1K | — | 19.3万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 450万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 9万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 300万円 | 15㎡ | 1K | — | 20万円/㎡ |
| 2018年7月〜9月頃 | 240万円 | 15㎡ | 1K | — | 16万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 240万円 | 15㎡ | 1K | — | 16万円/㎡ |
| 2017年10月〜12月頃 | 850万円 | 55㎡ | 3DK | — | 15.5万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 800万円 | 55㎡ | 3DK | — | 14.5万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 210万円 | 15㎡ | 1K | — | 14万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 310万円 | 15㎡ | 1K | — | 20.7万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 180万円 | 15㎡ | 1DK | — | 12万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 220万円 | 15㎡ | 1DK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 240万円 | 15㎡ | 1R | — | 16万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るビブレ西小倉B館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ビブレ西小倉B館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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