北九州市小倉北区 香春口1丁目

香春口日活サンハイツ

1979年4月（築47年） ／ 北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩3分

  • 築年月1979年4月（築47年）
  • 最寄駅香春口三萩野 徒歩3分
  • 総戸数45戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 15.9万円/㎡
230㎡換算 約 3,657万円 根拠：近隣25件
  • 近隣の価格帯 13〜20万円/㎡ 成約 25件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

香春口日活サンハイツの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区香春口1丁目に位置する香春口日活サンハイツは、地上11階建、SRC造、総戸数45戸の分譲マンションです。1979年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 香春口三萩野駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中島、中学校区は白銀です。

香春口日活サンハイツの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、オープンフロア、2LDK、1DK、3Kなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約96㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23
最寄駅
北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1979年4月（築47年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
45戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23
最寄駅
北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩3分
小学校区
中島
中学校区
白銀
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年3月 798万円 61.52㎡ 3LDK 5階 13万円/㎡
2025年1月〜3月頃 720万円 90㎡ 3LDK — 8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,000万円 230㎡ オープンフロア — 8.7万円/㎡
2014年10月〜12月頃 900万円 65㎡ 2LDK — 13.8万円/㎡
2010年4月〜6月頃 460万円 65㎡ 1DK — 7.1万円/㎡
2007年4月〜6月頃 730万円 65㎡ 3K — 11.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る香春口日活サンハイツの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

香春口日活サンハイツの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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