北九州市小倉北区 赤坂4丁目

ガーデンハウス赤坂A棟2

1986年4月（築40年） ／ JR鹿児島本線 門司 徒歩29分

  • 築年月1986年4月（築40年）
  • 最寄駅門司 徒歩29分
  • 総戸数28戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 23.2万円/㎡
70㎡換算 約 1,624万円 根拠：区の水準 × 北九州市の市況
  • 近隣の価格帯 9〜11万円/㎡ 成約 4件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

ガーデンハウス赤坂A棟2の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区赤坂4丁目に位置するガーデンハウス赤坂A棟2は、地上5階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。1986年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 門司駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は桜丘、中学校区は富野です。

ガーデンハウス赤坂A棟2の成約・売出データから見ると、間取りは4DK、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目25-5
最寄駅
JR鹿児島本線 門司 徒歩29分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1986年4月（築40年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
28戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目25-5
最寄駅
JR鹿児島本線 門司 徒歩29分
小学校区
桜丘
中学校区
富野
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年6月 698万円 72.25㎡ 4DK 4階 9.7万円/㎡
2021年2月 520万円 78㎡ 3LDK 2階 6.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 520万円 80㎡ 3LDK — 6.5万円/㎡
2020年12月 520万円 78㎡ 3LDK 2階 6.7万円/㎡
2020年10月〜12月頃 350万円 70㎡ 3LDK — 5万円/㎡
2017年4月〜6月頃 400万円 70㎡ 2LDK — 5.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るガーデンハウス赤坂A棟2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ガーデンハウス赤坂A棟2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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