北九州市小倉北区 足立2丁目

パラッツォ足立

2002年3月（築24年） ／ 日豊本線 城野 徒歩29分

  • 築年月2002年3月（築24年）
  • 最寄駅城野 徒歩29分
  • 総戸数22戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 21.7万円/㎡
85㎡換算 約 1,845万円 根拠：近隣20件
  • 近隣の価格帯 20〜27万円/㎡ 成約 20件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

パラッツォ足立の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区足立2丁目に位置するパラッツォ足立は、地上6階建、RC造、総戸数22戸の分譲マンションです。2002年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は日豊本線 城野駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は足原、中学校区は霧丘です。

パラッツォ足立の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7
最寄駅
日豊本線 城野 徒歩29分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年3月（築24年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
22戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7
最寄駅
日豊本線 城野 徒歩29分
小学校区
足原
中学校区
霧丘
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年3月 1,690万円 84.13㎡ 4LDK 3階 20.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,700万円 85㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2021年11月 1,690万円 89.13㎡ 4LDK 3階 19万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,700万円 90㎡ 4LDK — 18.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,900万円 85㎡ 4LDK — 22.4万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK — 20万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパラッツォ足立の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パラッツォ足立の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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