北九州市小倉北区 東篠崎1丁目

サンライフ三萩野B棟

1981年9月（築45年） ／ 北九州高速鉄道 片野 徒歩6分

  • 築年月1981年9月（築45年）
  • 最寄駅片野 徒歩6分
  • 総戸数60戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.9万円/㎡
62㎡換算 約 1,055万円 根拠：近隣19件
  • 近隣の価格帯 14〜19万円/㎡ 成約 19件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

サンライフ三萩野B棟の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区東篠崎1丁目に位置するサンライフ三萩野B棟は、地上11階建、RC造、総戸数60戸の分譲マンションです。1981年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 片野駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は貴船、中学校区は白銀です。

サンライフ三萩野B棟の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、オープンフロア、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37
最寄駅
北九州高速鉄道 片野 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1981年9月（築45年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
60戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37
最寄駅
北九州高速鉄道 片野 徒歩6分
小学校区
貴船
中学校区
白銀
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年5月 430万円 62.42㎡ 3LDK 11階 6.9万円/㎡
2021年1月 1,098万円 62.41㎡ 3LDK 2階 17.6万円/㎡
2019年7月〜9月頃 660万円 60㎡ 3LDK — 11万円/㎡
2014年7月〜9月頃 200万円 85㎡ オープンフロア — 2.4万円/㎡
2010年10月〜12月頃 500万円 75㎡ 4LDK — 6.7万円/㎡
2010年4月〜6月頃 230万円 55㎡ 2LDK — 4.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンライフ三萩野B棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンライフ三萩野B棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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