北九州市小倉北区 金田2丁目

以和貴マンション金田

2005年7月（築21年） ／ 日豊本線 西小倉 徒歩16分

  • 築年月2005年7月（築21年）
  • 最寄駅西小倉 徒歩16分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 29.6万円/㎡
90㎡換算 約 2,669万円 根拠：近隣70件
  • 近隣の価格帯 24〜39万円/㎡ 成約 70件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

以和貴マンション金田の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区金田2丁目に位置する以和貴マンション金田は、地上14階建、RC造、総戸数52戸の分譲マンションです。2005年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は日豊本線 西小倉駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。

以和貴マンション金田の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3SLDK、3LDK+S、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約88㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8
最寄駅
日豊本線 西小倉 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年7月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
52戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8
最寄駅
日豊本線 西小倉 徒歩16分
小学校区
西小倉
中学校区
思永
用途地域
近商

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年8月 2,600万円 90.37㎡ 4LDK 7階 28.8万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,600万円 90㎡ 4LDK — 28.9万円/㎡
2021年2月 2,780万円 90.37㎡ 3SLDK 6階 30.8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,800万円 90㎡ 3LDK+S — 31.1万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,000万円 80㎡ 2LDK — 25万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る以和貴マンション金田の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

以和貴マンション金田の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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