北九州市小倉北区 香春口1丁目

メディックス三萩野

2003年3月（築23年） ／ 北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩1分

  • 築年月2003年3月（築23年）
  • 最寄駅香春口三萩野 徒歩1分
  • 総戸数87戸
  • 階数地上27階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 26.8万円/㎡
92㎡換算 約 2,457万円 根拠：近隣47件
  • 近隣の価格帯 18〜32万円/㎡ 成約 47件
  • 区の中央値 24.4万円/㎡ 小倉北区・782件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

メディックス三萩野の成約は29件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区香春口1丁目に位置するメディックス三萩野は、地上27階建、RC造、総戸数87戸の分譲マンションです。2003年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 香春口三萩野駅まで徒歩1分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中島、中学校区は白銀です。

メディックス三萩野の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約89㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1
最寄駅
北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩1分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2003年3月（築23年）
建物構造
RC
建物階数
地上27階
総戸数
87戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1
最寄駅
北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩1分
小学校区
中島
中学校区
白銀
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,900万円 85㎡ — — 34.1万円/㎡
2025年5月 2,850万円 91.69㎡ 3LDK 19階 31.1万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,900万円 95㎡ 3LDK — 30.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,800万円 100㎡ 2LDK — 28万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,800万円 95㎡ 2LDK — 29.5万円/㎡
2025年4月 2,800万円 98.54㎡ 2LDK 18階 28.4万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2024年12月 2,400万円 91.69㎡ 3LDK 5階 26.2万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,400万円 95㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,700万円 95㎡ 2LDK — 28.4万円/㎡
2023年7月 2,700万円 91.69㎡ 2LDK 10階 29.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,700万円 95㎡ 2LDK — 28.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,700万円 85㎡ 2LDK — 31.8万円/㎡
2023年1月 2,700万円 91.69㎡ 2LDK 23階 29.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,800万円 85㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2020年10月〜12月頃 3,700万円 120㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2020年8月 2,080万円 79.63㎡ 2LDK 20階 26.1万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2018年7月〜9月頃 1,900万円 75㎡ 2LDK — 25.3万円/㎡
2018年4月〜6月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 4,500万円 130㎡ 4LDK — 34.6万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,900万円 85㎡ 3LDK — 22.4万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,100万円 95㎡ 4LDK — 11.6万円/㎡
2011年7月〜9月頃 2,100万円 85㎡ 2LDK — 24.7万円/㎡
2011年4月〜6月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2009年10月〜12月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,000万円 85㎡ 2LDK — 23.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るメディックス三萩野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

メディックス三萩野の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

北九州市小倉北区のほかのマンション

メディックス三萩野の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

メディックス三萩野の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します