北九州市八幡東区 高見
グランリビオ高見七条水辺の杜
2023年8月（築3年） ／ 鹿児島本線 スペースワールド 徒歩39分
- 築年月2023年8月（築3年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩39分
- 総戸数122戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 11〜31万円/㎡ 成約 18件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・186件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約43.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランリビオ高見七条水辺の杜の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区高見に位置するグランリビオ高見七条水辺の杜は、地上14階建、RC造、総戸数122戸の分譲マンションです。2023年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約3年です。
最寄駅は鹿児島本線 スペースワールド駅まで徒歩39分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高見、中学校区は高見です。
グランリビオ高見七条水辺の杜の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約97㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区高見8-14
- 最寄駅
- 鹿児島本線 スペースワールド 徒歩39分
周辺施設
- 枝光駅まで2310m
- ローソンまで490m
- スピナラソリエ 高見店まで170m
- サンキュードラッグ 石坪店まで710m
- 市立高見小学校まで390m
- 市立高見中学校まで640m
- 高見幼稚園まで300m
- 奥山整形外科まで250m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2023年8月（築3年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 122戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区高見8-14
- 最寄駅
- 鹿児島本線 スペースワールド 徒歩39分
- 小学校区
- 高見
- 中学校区
- 高見
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 3,850万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 2階 | 44.6万円/㎡ |
| 2025年6月 | 4,790万円 | 110.59㎡ | 4LDK | 6階 | 43.3万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 1,500万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 15.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランリビオ高見七条水辺の杜の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランリビオ高見七条水辺の杜の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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