北九州市八幡東区 大蔵2丁目

ファミリーハイツ大蔵2番館

1994年10月（築32年） ／ 鹿児島本線 スペースワールド 徒歩27分

  • 築年月1994年10月（築32年）
  • 最寄駅スペースワールド 徒歩27分
  • 総戸数87戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 17.9万円/㎡
85㎡換算 約 1,513万円 根拠：近隣13件
  • 近隣の価格帯 15〜18万円/㎡ 成約 13件
  • 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
  • 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
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北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）

ファミリーハイツ大蔵2番館の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡東区大蔵2丁目に位置するファミリーハイツ大蔵2番館は、地上9階建、SRC造、総戸数87戸の分譲マンションです。1994年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は鹿児島本線 スペースワールド駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大蔵、中学校区は大蔵です。

ファミリーハイツ大蔵2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2
最寄駅
鹿児島本線 スペースワールド 徒歩27分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年10月（築32年）
建物構造
SRC
建物階数
地上9階
総戸数
87戸
所在地
福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2
最寄駅
鹿児島本線 スペースワールド 徒歩27分
小学校区
大蔵
中学校区
大蔵

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年1月〜3月頃 1,600万円 85㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2021年12月 1,560万円 84.54㎡ 3LDK 7階 18.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 930万円 80㎡ 3LDK — 11.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るファミリーハイツ大蔵2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ファミリーハイツ大蔵2番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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