北九州市八幡東区 高見3丁目

高見ハイツ

1984年11月（築42年） ／ 鹿児島本線 枝光 徒歩47分

  • 築年月1984年11月（築42年）
  • 最寄駅枝光 徒歩47分
  • 総戸数125戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 20.9万円/㎡
96㎡換算 約 2,008万円 根拠：近隣16件
  • 近隣の価格帯 18〜42万円/㎡ 成約 16件
  • 区の中央値 21.8万円/㎡ 八幡東区・184件
  • 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
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北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約11.2万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

高見ハイツの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡東区高見3丁目に位置する高見ハイツは、地上10階建、SRC造、総戸数125戸の分譲マンションです。1984年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は鹿児島本線 枝光駅まで徒歩47分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高見、中学校区は高見です。

高見ハイツの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約97㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市八幡東区高見3丁目1-1
最寄駅
鹿児島本線 枝光 徒歩47分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年11月（築42年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
125戸
所在地
福岡県北九州市八幡東区高見3丁目1-1
最寄駅
鹿児島本線 枝光 徒歩47分
小学校区
高見
中学校区
高見
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 1,200万円 111.94㎡ 4LDK 1階 10.7万円/㎡
2025年2月 1,050万円 92.15㎡ 4LDK 1階 11.4万円/㎡
2024年7月 1,050万円 96.09㎡ 4LDK 6階 10.9万円/㎡
2024年7月 1,100万円 96.09㎡ 4LDK 2階 11.4万円/㎡
2024年1月 950万円 96.09㎡ 4LDK 10階 9.9万円/㎡
2021年7月 1,598万円 89.18㎡ 4LDK 7階 17.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る高見ハイツの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

高見ハイツの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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