北九州市八幡東区 白川町

ホワイトパレス枝光

1987年7月（築39年） ／ 鹿児島本線 枝光 徒歩15分

  • 築年月1987年7月（築39年）
  • 最寄駅枝光 徒歩15分
  • 総戸数18戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 21.5万円/㎡
70㎡換算 約 1,505万円 根拠：区の水準 × 北九州市の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
  • 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
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北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）

ホワイトパレス枝光の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡東区白川町に位置するホワイトパレス枝光は、地上5階建、RC造、総戸数18戸の分譲マンションです。1987年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。

最寄駅は鹿児島本線 枝光駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はひびきが丘、中学校区は枝光台です。

ホワイトパレス枝光の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市八幡東区白川町7-48
最寄駅
鹿児島本線 枝光 徒歩15分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1987年7月（築39年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
所在地
福岡県北九州市八幡東区白川町7-48
最寄駅
鹿児島本線 枝光 徒歩15分
小学校区
ひびきが丘
中学校区
枝光台
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年7月〜9月頃 510万円 65㎡ 3LDK — 7.8万円/㎡
2023年7月 510万円 64.4㎡ 3LDK 1階 7.9万円/㎡
2021年7月 698万円 64.4㎡ 3LDK 1階 10.8万円/㎡
2009年7月〜9月頃 550万円 55㎡ 3LDK — 10万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るホワイトパレス枝光の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ホワイトパレス枝光の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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