北九州市八幡東区 枝光本町

ブルーハイツ枝光

1974年4月（築52年） ／ JR鹿児島本線 枝光 徒歩11分

  • 築年月1974年4月（築52年）
  • 最寄駅枝光 徒歩11分
  • 総戸数37戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 23.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,659万円 根拠：近隣21件
  • 近隣の価格帯 14〜30万円/㎡ 成約 21件
  • 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
  • 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
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北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）

ブルーハイツ枝光の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡東区枝光本町に位置するブルーハイツ枝光は、地上9階建、RC造、総戸数37戸の分譲マンションです。1974年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 枝光駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はひびきが丘、中学校区は枝光台です。

ブルーハイツ枝光の成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約48㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18
最寄駅
JR鹿児島本線 枝光 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1974年4月（築52年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
37戸
所在地
福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18
最寄駅
JR鹿児島本線 枝光 徒歩11分
小学校区
ひびきが丘
中学校区
枝光台
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2020年12月 540万円 47.97㎡ 2LDK 5階 11.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るブルーハイツ枝光の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ブルーハイツ枝光の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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