福岡市西区 周船寺

モントーレ周船寺

1994年2月（築32年） ／ 筑肥線 周船寺 徒歩11分

  • 築年月1994年2月（築32年）
  • 最寄駅周船寺 徒歩11分
  • 総戸数32戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.6万円/㎡
70㎡換算 約 1,652万円 根拠：近隣22件
  • 近隣の価格帯 21〜30万円/㎡ 成約 22件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 西区・1293件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
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福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

モントーレ周船寺の成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区周船寺に位置するモントーレ周船寺は、地上8階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1994年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は筑肥線 周船寺駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

小学校区は周船寺、中学校区は元岡です。

モントーレ周船寺の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK+S、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市西区周船寺159-3
最寄駅
筑肥線 周船寺 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年2月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
32戸
所在地
福岡県福岡市西区周船寺159-3
最寄駅
筑肥線 周船寺 徒歩11分
小学校区
周船寺
中学校区
元岡
用途地域
一住
その他
オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 1,700万円 55㎡ 3LDK — 30.9万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,200万円 75㎡ 3LDK — 29.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2024年4月 1,530万円 65.99㎡ 3LDK 6階 23.2万円/㎡
2024年4月 2,200万円 77.31㎡ 3LDK 6階 28.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,700万円 55㎡ 2LDK+S — 30.9万円/㎡
2023年5月 1,000万円 66.31㎡ 3LDK 5階 15.1万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,600万円 75㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,600万円 85㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2021年1月 1,150万円 65.99㎡ 3LDK 3階 17.4万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,800万円 65㎡ 2LDK — 27.7万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,400万円 90㎡ 4LDK — 15.6万円/㎡
2016年4月〜6月頃 660万円 55㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2013年10月〜12月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2013年10月〜12月頃 550万円 55㎡ — — 10万円/㎡
2011年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2011年1月〜3月頃 1,200万円 70㎡ 2LDK — 17.1万円/㎡
2011年1月〜3月頃 800万円 70㎡ 3LDK — 11.4万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,200万円 80㎡ 4LDK — 15万円/㎡
2008年10月〜12月頃 680万円 65㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2008年1月〜3月頃 930万円 65㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2007年10月〜12月頃 1,300万円 75㎡ — — 17.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るモントーレ周船寺の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

モントーレ周船寺の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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