福岡市西区 愛宕1丁目

グリーンコープ室見川

1982年6月（築44年） ／ 福岡空港線 室見 徒歩5分

  • 築年月1982年6月（築44年）
  • 最寄駅室見 徒歩5分
  • 総戸数36戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 29.2万円/㎡
85㎡換算 約 2,472万円 根拠：近隣70件
  • 近隣の価格帯 20〜40万円/㎡ 成約 70件
  • 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1305件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
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福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

グリーンコープ室見川の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区愛宕1丁目に位置するグリーンコープ室見川は、地上11階建、SRC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1982年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約44年です。

最寄駅は福岡空港線 室見駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は愛宕、中学校区は姪浜です。

グリーンコープ室見川の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約87㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19
最寄駅
福岡空港線 室見 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1982年6月（築44年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
36戸
所在地
福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19
最寄駅
福岡空港線 室見 徒歩5分
小学校区
愛宕
中学校区
姪浜
用途地域
商業
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 1,950万円 84.24㎡ 4LDK 6階 23.1万円/㎡
2026年5月 2,300万円 84.24㎡ 3LDK 6階 27.3万円/㎡
2022年12月 1,820万円 84.34㎡ 3LDK 7階 21.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,800万円 85㎡ 3LDK — 21.2万円/㎡
2022年6月 2,480万円 91.25㎡ 3LDK 4階 27.2万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,500万円 95㎡ 3LDK — 26.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグリーンコープ室見川の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グリーンコープ室見川の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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