福岡市西区 周船寺2丁目
ロワールマンション周船寺
1988年6月（築38年） ／ 筑肥線 周船寺 徒歩10分
- 築年月1988年6月（築38年）
- 最寄駅周船寺 徒歩10分
- 総戸数22戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 23〜30万円/㎡ 成約 18件
- 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1305件
- 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
福岡市西区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約19.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ロワールマンション周船寺の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市西区周船寺2丁目に位置するロワールマンション周船寺は、地上7階建、RC造、総戸数22戸の分譲マンションです。1988年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。
最寄駅は筑肥線 周船寺駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は周船寺、中学校区は元岡です。
ロワールマンション周船寺の成約・売出データから見ると、間取りは3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約53㎡前後です。
用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-48
- 最寄駅
- 筑肥線 周船寺 徒歩10分
周辺施設
- 周船寺小学校まで600m
- 元岡中学校まで1800m
- (株)西鉄ストア にしてつストア周船寺店まで300m
- 佐野クリニックまで220m
- セブンイレブン 福岡周船寺１丁目店まで190m
- ドラッグストアコスモス 周船寺三丁目店まで400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1988年6月（築38年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 22戸
- 所在地
- 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-48
- 最寄駅
- 筑肥線 周船寺 徒歩10分
- 小学校区
- 周船寺
- 中学校区
- 元岡
- 用途地域
- 一住
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 850万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 | 16万円/㎡ |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 52.99㎡ | 3DK | 3階 | 22.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロワールマンション周船寺の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロワールマンション周船寺の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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