北九州市小倉北区 下富野2丁目
富野サンコーポ
1979年10月（築47年） ／ 鹿児島本線 小倉
- 築年月1979年10月（築47年）
- 最寄駅小倉
- 総戸数18戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
富野サンコーポの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区下富野2丁目に位置する富野サンコーポは、地上3階建、RC造、総戸数18戸の分譲マンションです。1979年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。
最寄駅は鹿児島本線 小倉駅です。バスは西鉄バス「神幸町」 停歩3分です。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は富野、中学校区は菊陵です。
富野サンコーポの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3Kなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約45㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15
- 最寄駅
- 鹿児島本線 小倉
- バス
- 西鉄バス「神幸町」 停歩3分
周辺施設
- 小倉駅まで1600m
- ファミリーマートまで410m
- イオンまで1250m
- 小倉記念前薬局まで1680m
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉小学校まで200m
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉中学校まで250m
- 下富野保育所まで280m
- 林田病院まで240m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1979年10月（築47年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 18戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15
- 最寄駅
- 鹿児島本線 小倉
- 小学校区
- 富野
- 中学校区
- 菊陵
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 310万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 1階 | 7万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 310万円 | 45㎡ | 2LDK | — | 6.9万円/㎡ |
| 2020年3月 | 150万円 | 44.36㎡ | 3K | 2階 | 3.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る富野サンコーポの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 富野サンコーポの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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