北九州市小倉北区 赤坂3丁目
ヴィラージュ八景園
1982年10月（築44年） ／ JR日豊本線 小倉 徒歩41分
- 築年月1982年10月（築44年）
- 最寄駅小倉 徒歩41分
- 総戸数38戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・792件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約9.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ヴィラージュ八景園の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区赤坂3丁目に位置するヴィラージュ八景園は、地上6階建、RC造、総戸数38戸の分譲マンションです。1982年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約44年です。
最寄駅はJR日豊本線 小倉駅まで徒歩41分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 門司 徒歩43分があります。バスはバス停 手向山 停歩9分です。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は桜丘、中学校区は富野です。
ヴィラージュ八景園の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約88㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、ペットが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10
- 最寄駅
- JR日豊本線 小倉 徒歩41分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 門司 徒歩43分
- バス
- バス停 手向山 停歩9分
周辺施設
- 【桜丘小学校】まで267m
- 【ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店】まで698m
- 【富野中学校】まで1200m
- 【マルショク富野店】まで1400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1982年10月（築44年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 38戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10
- 最寄駅
- JR日豊本線 小倉 徒歩41分
- 小学校区
- 桜丘
- 中学校区
- 富野
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 830万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 | 9.3万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 830万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 9.2万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 350万円 3LDK 86.31㎡ 1階 A-101
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るヴィラージュ八景園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ヴィラージュ八景園の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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