北九州市小倉北区 須賀町
メゾンモンブラン富野台
1992年9月（築34年） ／ 北九州高速鉄道 旦過 徒歩40分
- 築年月1992年9月（築34年）
- 最寄駅旦過 徒歩40分
- 総戸数160戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 21〜27万円/㎡ 成約 8件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・793件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約10.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
メゾンモンブラン富野台の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区須賀町に位置するメゾンモンブラン富野台は、地上5階建、SRC造、総戸数160戸の分譲マンションです。1992年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。
最寄駅は北九州高速鉄道 旦過駅まで徒歩40分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 大谷池 停歩4分です。
小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は富野、中学校区は富野です。
メゾンモンブラン富野台の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約87㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではエレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一低です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町21-1
- 最寄駅
- 北九州高速鉄道 旦過 徒歩40分
- バス
- 西鉄バス 大谷池 停歩4分
周辺施設
- ファミリーマートまで1410m
- ハローデイまで1530m
- 市立富野小学校まで500m
- 市立富野中学校まで330m
- みくに幼稚園まで670m
- 林田病院まで770m
- 上冨野二丁目公園まで1050m
- ホームプラザナフコ 小倉北店まで1760m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1992年9月（築34年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 160戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町21-1
- 最寄駅
- 北九州高速鉄道 旦過 徒歩40分
- 小学校区
- 富野
- 中学校区
- 富野
- 用途地域
- 一低
- その他
- エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 850万円 | 71.77㎡ | 4LDK | 4階 | 11.8万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 520万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 6.1万円/㎡ |
| 2025年10月 | 520万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 2階 | 6.3万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 650万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 6.8万円/㎡ |
| 2024年4月 | 650万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 3階 | 7万円/㎡ |
| 2022年11月 | 650万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 5階 | 7万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 650万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 6.8万円/㎡ |
| 2020年7月 | 870万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 5階 | 9.4万円/㎡ |
| 2020年2月 | 590万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 | 8.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るメゾンモンブラン富野台の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- メゾンモンブラン富野台の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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