北九州市小倉北区 大手町

ライブスクエア大手町

2020年9月（築6年） ／ JR鹿児島本線 西小倉 徒歩18分

  • 築年月2020年9月（築6年）
  • 最寄駅西小倉 徒歩18分
  • 総戸数131戸
  • 階数地上19階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 36.8万円/㎡
73㎡換算 約 2,687万円 根拠：近隣166件
  • 近隣の価格帯 23〜43万円/㎡ 成約 166件
  • 区の中央値 24.4万円/㎡ 小倉北区・787件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約47.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ライブスクエア大手町の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区大手町に位置するライブスクエア大手町は、地上19階建、RC造、総戸数131戸の分譲マンションです。2020年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 西小倉駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は清水、中学校区は篠崎です。

ライブスクエア大手町の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町8-3
最寄駅
JR鹿児島本線 西小倉 徒歩18分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2020年9月（築6年）
建物構造
RC
建物階数
地上19階
総戸数
131戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町8-3
最寄駅
JR鹿児島本線 西小倉 徒歩18分
小学校区
清水
中学校区
篠崎
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 3,600万円 65㎡ 3LDK — 55.4万円/㎡
2024年4月〜6月頃 4,000万円 85㎡ 2LDK — 47.1万円/㎡
2024年4月 4,000万円 80.65㎡ 2LDK 15階 49.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,200万円 70㎡ 3LDK — 45.7万円/㎡
2023年5月 3,380万円 73.01㎡ 3LDK 10階 46.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,400万円 65㎡ 3LDK — 52.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライブスクエア大手町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライブスクエア大手町の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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