北九州市八幡東区 春の町5丁目

オークランドヒルズ八幡

1991年3月（築35年） ／ 鹿児島線 スペースワールド 徒歩12分

  • 築年月1991年3月（築35年）
  • 最寄駅スペースワールド 徒歩12分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.7万円/㎡
82㎡換算 約 1,368万円 根拠：近隣16件
  • 近隣の価格帯 16〜21万円/㎡ 成約 16件
  • 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・187件
  • 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
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北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）

オークランドヒルズ八幡の成約は16件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡東区春の町5丁目に位置するオークランドヒルズ八幡は、地上14階建、SRC造、総戸数52戸の分譲マンションです。1991年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は鹿児島線 スペースワールド駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス 製鉄記念八幡病院西口 停歩3分です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は皿倉、中学校区は中央です。

オークランドヒルズ八幡の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-18-9
最寄駅
鹿児島線 スペースワールド 徒歩12分
バス
西鉄バス 製鉄記念八幡病院西口 停歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年3月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
52戸
所在地
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-18-9
最寄駅
鹿児島線 スペースワールド 徒歩12分
小学校区
皿倉
中学校区
中央
用途地域
商業
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年3月 1,380万円 83.82㎡ 3LDK 2階 16.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,400万円 85㎡ 3LDK — 16.5万円/㎡
2022年4月〜6月頃 950万円 60㎡ 2LDK — 15.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 980万円 85㎡ 4LDK — 11.5万円/㎡
2021年10月〜12月頃 980万円 80㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2021年10月 980万円 83.82㎡ 4LDK 2階 11.7万円/㎡
2021年1月 1,000万円 72.49㎡ 3LDK 13階 13.8万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,400万円 80㎡ 3LDK — 17.5万円/㎡
2016年10月〜12月頃 850万円 80㎡ 3LDK — 10.6万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,300万円 80㎡ 4LDK — 16.3万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,000万円 80㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 600万円 70㎡ 1LDK — 8.6万円/㎡
2010年10月〜12月頃 390万円 60㎡ — — 6.5万円/㎡
2008年4月〜6月頃 930万円 80㎡ 4LDK — 11.6万円/㎡
2008年4月〜6月頃 1,200万円 80㎡ 4LDK — 15万円/㎡
2007年10月〜12月頃 630万円 80㎡ 4LDK — 7.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るオークランドヒルズ八幡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

オークランドヒルズ八幡の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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