北九州市小倉北区 船場町

リヴィエール三共

1978年12月（築48年） ／ 北九州高速鉄道 小倉 徒歩9分

  • 築年月1978年12月（築48年）
  • 最寄駅小倉 徒歩9分
  • 総戸数36戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 19.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,379万円 根拠：近隣18件
  • 近隣の価格帯 13〜25万円/㎡ 成約 18件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

リヴィエール三共の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区船場町に位置するリヴィエール三共は、地上9階建、SRC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1978年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 小倉駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として北九州高速鉄道 旦過 徒歩7分があります。

コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は小倉中央、中学校区は菊陵です。

リヴィエール三共の成約・売出データから見ると、間取りは1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約26㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
最寄駅
北九州高速鉄道 小倉 徒歩9分
その他交通
北九州高速鉄道 旦過 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1978年12月（築48年）
建物構造
SRC
建物階数
地上9階
総戸数
36戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
最寄駅
北九州高速鉄道 小倉 徒歩9分
小学校区
小倉中央
中学校区
菊陵
用途地域
商業地域

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年4月 380万円 26.25㎡ 1DK 8階 14.5万円/㎡
2022年11月 320万円 26.04㎡ 1DK 7階 12.3万円/㎡
2022年11月 370万円 25.82㎡ 1DK 5階 14.3万円/㎡
2020年5月 300万円 28.12㎡ 1DK 3階 10.7万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るリヴィエール三共の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

リヴィエール三共の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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