春日市 下白水南6丁目
シティマンション春日
1990年11月（築36年） ／ JR博多南線 博多南 徒歩10分
- 築年月1990年11月（築36年）
- 最寄駅博多南 徒歩10分
- 総戸数39戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜30万円/㎡ 成約 32件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 春日市・592件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
シティマンション春日の成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市下白水南6丁目に位置するシティマンション春日は、地上8階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅はJR博多南線 博多南駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日西小学校、中学校区は春日市立春日西中学校です。
シティマンション春日の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロックが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県春日市下白水南6丁目126
- 最寄駅
- JR博多南線 博多南 徒歩10分
周辺施設
- 春日西小学校まで350m
- 春日西中学校まで800m
- ルミエール 春日店まで550m
- 春日もりさん内科循環器内科クリニックまで350m
- ファミリーマート 春日下白水店まで300m
- ゆめモール那珂川まで2500m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年11月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県春日市下白水南6丁目126
- 最寄駅
- JR博多南線 博多南 徒歩10分
- 小学校区
- 春日市立春日西小学校
- 中学校区
- 春日市立春日西中学校
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、オートロック
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,200万円 | 58.76㎡ | 3DK | 3階 | 20.4万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 3DK | — | 20万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 900万円 | 55㎡ | 3DK | — | 16.4万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 18.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,500万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 18.8万円/㎡ |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 77.54㎡ | 4LDK | 3階 | 19.1万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 | 15.4万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 23.5万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 14.1万円/㎡ |
| 2014年4月〜6月頃 | 900万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 15万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るシティマンション春日の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- シティマンション春日の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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