北九州市八幡東区 大蔵1丁目
ヴェルデコート大蔵・東2番館
1997年12月（築29年） ／ 鹿児島線 スペースワールド 徒歩28分
- 築年月1997年12月（築29年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩28分
- 総戸数58戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 12〜18万円/㎡ 成約 14件
- 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
ヴェルデコート大蔵・東2番館の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区大蔵1丁目に位置するヴェルデコート大蔵・東2番館は、地上8階建、RC造、総戸数58戸の分譲マンションです。1997年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は鹿児島線 スペースワールド駅まで徒歩28分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は祝町、中学校区は大蔵です。
ヴェルデコート大蔵・東2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロックが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目13-1
- 最寄駅
- 鹿児島線 スペースワールド 徒歩28分
周辺施設
- 北九州市立祝町小学校まで934m
- 北九州市立大蔵中学校まで422m
- スピナラソリエ高見店まで1000m
- ミニストップ八幡大蔵店まで255m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年12月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 58戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目13-1
- 最寄駅
- 鹿児島線 スペースワールド 徒歩28分
- 小学校区
- 祝町
- 中学校区
- 大蔵
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,480万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 4階 | 19.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るヴェルデコート大蔵・東2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ヴェルデコート大蔵・東2番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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