福岡市西区 今宿東2丁目
グラン・ドムール今宿
1991年4月（築35年） ／ JR筑肥線 今宿 徒歩7分
- 築年月1991年4月（築35年）
- 最寄駅今宿 徒歩7分
- 総戸数23戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜37万円/㎡ 成約 35件
- 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1307件
- 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
福岡市西区の価格指数（10年前＝100）
グラン・ドムール今宿の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市西区今宿東2丁目に位置するグラン・ドムール今宿は、地上8階建、RC造、総戸数23戸の分譲マンションです。1991年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅はJR筑肥線 今宿駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は今宿、中学校区は玄洋です。
グラン・ドムール今宿の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13
- 最寄駅
- JR筑肥線 今宿 徒歩7分
周辺施設
- マルキョウ今宿店まで400m
- ローソン福岡今宿東二丁目店まで200m
- セブンイレブン福岡今宿東２丁目店まで500m
- ホームプラザナフコ今宿店まで100m
- ドラッグストアモリ今宿店まで1000m
- ルミエール今宿店まで1000m
- 福岡市立玄洋中学校まで2000m
- 福岡市立今宿小学校まで800m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年4月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 23戸
- 所在地
- 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13
- 最寄駅
- JR筑肥線 今宿 徒歩7分
- 小学校区
- 今宿
- 中学校区
- 玄洋
- 用途地域
- 一種住居
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年1月〜3月頃 | 500万円 | 70㎡ | 3LDK | 7.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグラン・ドムール今宿の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グラン・ドムール今宿の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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