北九州市小倉北区 神岳2丁目
エクレール神岳
1987年3月（築39年） ／ 鹿児島線 小倉 徒歩30分
- 築年月1987年3月（築39年）
- 最寄駅小倉 徒歩30分
- 総戸数23戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜20万円/㎡ 成約 31件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
エクレール神岳の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区神岳2丁目に位置するエクレール神岳は、地上6階建、RC造、総戸数23戸の分譲マンションです。1987年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。
最寄駅は鹿児島線 小倉駅まで徒歩30分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は寿山、中学校区は足立です。
エクレール神岳の成約・売出データから見ると、間取りは5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21
- 最寄駅
- 鹿児島線 小倉 徒歩30分
周辺施設
- リブホール大畠店まで240m
- ローソン小倉宇佐町店まで142m
- マクドナルド小倉足立インター店まで214m
- ディスカウントドラッグコスモス足立店まで580m
- 北九州市立足立中学校まで896m
- 北九州市立寿山小学校まで897m
- 小倉熊本郵便局まで378m
- 北九州メディアドームまで447m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1987年3月（築39年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 23戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21
- 最寄駅
- 鹿児島線 小倉 徒歩30分
- 小学校区
- 寿山
- 中学校区
- 足立
- 用途地域
- 近隣商業
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年7月〜9月頃 | 170万円 | 85㎡ | 5LDK | 2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエクレール神岳の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エクレール神岳の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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