北九州市小倉北区 井堀1丁目
井堀南団地
1978年1月（築48年） ／ 鹿児島線 九州工大前 徒歩38分
- 築年月1978年1月（築48年）
- 最寄駅九州工大前 徒歩38分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 13〜18万円/㎡ 成約 8件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
井堀南団地の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区井堀1丁目に位置する井堀南団地は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1978年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。
最寄駅は鹿児島線 九州工大前駅まで徒歩38分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 井堀四角 停歩11分です。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は井堀、中学校区は板櫃です。
井堀南団地の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3DK、4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約59㎡前後です。
用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩38分
- バス
- 西鉄バス 井堀四角 停歩11分
周辺施設
- 南小倉駅まで1850m
- ファミリーマートまで770m
- アルク到津店まで720m
- さかえ調剤薬局まで780m
- 市立到津小学校まで460m
- 私立西南女学院中学校まで300m
- 愛の園保育園まで260m
- 新小倉病院まで340m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1978年1月（築48年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩38分
- 小学校区
- 井堀
- 中学校区
- 板櫃
- 用途地域
- 一中
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 285万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 4階 | 3.8万円/㎡ |
| 2026年1月 | 167万円 | 51.45㎡ | 3DK | 2階 | 3.2万円/㎡ |
| 2025年2月 | 450万円 | 74.65㎡ | 4DK | 1階 | 6万円/㎡ |
| 2020年1月 | 290万円 | 51.45㎡ | 3DK | 3階 | 5.6万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 320万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 6.4万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 390万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 7.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る井堀南団地の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 井堀南団地の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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