北九州市小倉北区 木町1丁目
サンリヤン木町
2002年1月（築24年） ／ 日豊線 南小倉 徒歩10分
- 築年月2002年1月（築24年）
- 最寄駅南小倉 徒歩10分
- 総戸数70戸
- 階数地上15階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 23〜34万円/㎡ 成約 62件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・792件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
サンリヤン木町の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区木町1丁目に位置するサンリヤン木町は、地上15階建、SRC造、総戸数70戸の分譲マンションです。2002年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。
最寄駅は日豊線 南小倉駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス 木町二丁目 停歩2分です。
病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は清水、中学校区は篠崎です。
サンリヤン木町の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約87㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7
- 最寄駅
- 日豊線 南小倉 徒歩10分
- バス
- 西鉄バス 木町二丁目 停歩2分
周辺施設
- サンリブきふねまで646m
- 小倉木町郵便局まで602m
- ハローデイハローパーク大手町店まで555m
- 医療法人社団天翠会小倉きふね病院まで749m
- 公益財団法人健和会健和会大手町病院まで507m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2002年1月（築24年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上15階
- 総戸数
- 70戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7
- 最寄駅
- 日豊線 南小倉 徒歩10分
- 小学校区
- 清水
- 中学校区
- 篠崎
- 用途地域
- 商業
- その他
- 都市ガス、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月〜6月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 23.5万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 3,300万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 36.7万円/㎡ |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 12階 | 31.4万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 3,000万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 31.6万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 1,800万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2020年3月 | 1,830万円 | 88.72㎡ | 3LDK | 14階 | 20.6万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 1,800万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2008年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 22.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンリヤン木町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンリヤン木町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市小倉北区のほかのマンション
サンリヤン木町の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。