北九州市小倉北区 赤坂2丁目
ロワールマンション小倉赤坂
1991年2月（築35年） ／ 山陽新幹線 小倉 徒歩32分
- 築年月1991年2月（築35年）
- 最寄駅小倉 徒歩32分
- 総戸数37戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 10〜23万円/㎡ 成約 9件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
ロワールマンション小倉赤坂の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区赤坂2丁目に位置するロワールマンション小倉赤坂は、地上6階建、RC造、総戸数37戸の分譲マンションです。1991年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は山陽新幹線 小倉駅まで徒歩32分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ日田彦山線 小倉 バス13分 バス停 富野小学校前 停歩7分があります。バスはバス13分 バス停 富野小学校前 停歩7分です。
小学校・中学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は桜丘、中学校区は富野です。
ロワールマンション小倉赤坂の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約51㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6
- 最寄駅
- 山陽新幹線 小倉 徒歩32分
- その他交通
- ＪＲ日田彦山線 小倉 バス13分 バス停 富野小学校前 停歩7分
- バス
- バス13分 バス停 富野小学校前 停歩7分
周辺施設
- 小倉駅まで2490m
- ローソンまで1260m
- トライアルまで1620m
- 市立桜丘小学校まで84m
- 市立富野中学校まで660m
- みくに幼稚園まで600m
- ＮＴＴ西日本北九州病院まで820m
- 手向山公園まで590m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年2月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 37戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6
- 最寄駅
- 山陽新幹線 小倉 徒歩32分
- 小学校区
- 桜丘
- 中学校区
- 富野
- 用途地域
- １種中高
- その他
- オートロック、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月〜6月頃 | 150万円 | 50㎡ | — | 3万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 390万円 | 50㎡ | 3DK | 7.8万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 480万円 | 50㎡ | 3DK | 9.6万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 300万円 | 50㎡ | 2LDK | 6万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 45万円 | 50㎡ | 2LDK | 0.9万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 480万円 | 60㎡ | 3LDK | 8万円/㎡ |
| 2008年4月〜6月頃 | 130万円 | 50㎡ | 2LDK | 2.6万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 450万円 | 50㎡ | 2LDK | 9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロワールマンション小倉赤坂の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロワールマンション小倉赤坂の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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