福岡市西区 石丸1丁目
アルファステイツ姪浜南
2026年4月（築0年） ／ 福岡空港線 姪浜 徒歩17分
- 築年月2026年4月（築0年）
- 最寄駅姪浜 徒歩17分
- 総戸数61戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜52万円/㎡ 成約 207件
- 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1307件
- 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
福岡市西区の価格指数（10年前＝100）
アルファステイツ姪浜南の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市西区石丸1丁目に位置するアルファステイツ姪浜南は、地上9階建、RC造、総戸数61戸の分譲マンションです。2026年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約0年です。
最寄駅は福岡空港線 姪浜駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は石丸、中学校区は下山門です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-17
- 最寄駅
- 福岡空港線 姪浜 徒歩17分
周辺施設
- 姪浜駅まで1060m
- セブン-イレブン 福岡石丸１丁目店まで250m
- マルキョウまで250m
- ドラッグ新生堂まで330m
- 福岡市立石丸小学校まで560m
- 市立内浜中学校まで520m
- 成徳保育園まで150m
- 白十字病院まで650m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2026年4月（築0年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 61戸
- 所在地
- 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-17
- 最寄駅
- 福岡空港線 姪浜 徒歩17分
- 小学校区
- 石丸
- 中学校区
- 下山門
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファステイツ姪浜南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファステイツ姪浜南の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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