北九州市八幡東区 高見2丁目
グランリビオ高見七条桜の杜
2019年8月（築7年） ／ JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩40分
- 築年月2019年8月（築7年）
- 最寄駅スペースワールド 徒歩40分
- 総戸数146戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 11〜30万円/㎡ 成約 16件
- 区の中央値 21.4万円/㎡ 八幡東区・185件
- 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約39.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランリビオ高見七条桜の杜の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市八幡東区高見2丁目に位置するグランリビオ高見七条桜の杜は、地上14階建、RC造、総戸数146戸の分譲マンションです。2019年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約7年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 スペースワールド駅まで徒歩40分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 スピナラソリエ高見店前 停歩3分があります。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高見、中学校区は高見です。
グランリビオ高見七条桜の杜の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約89㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-10
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩40分
- その他交通
- バス停 スピナラソリエ高見店前 停歩3分
周辺施設
- SPINA Lazolir（ｽﾋﾟﾅ ﾗｿﾘｴ） 高見店まで210m
- ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 八幡竹下町店まで711m
- ドラッグストアモリ 槻田店まで1333m
- ｽﾋﾟﾅ到津店まで1133m
- 北九州市立高見小学校まで692m
- 北九州市立高見中学校まで961m
- 八幡昭和町郵便局まで374m
- 医療法人医和基会戸畑総合病院まで1960m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2019年8月（築7年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 146戸
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-10
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 スペースワールド 徒歩40分
- 小学校区
- 高見
- 中学校区
- 高見
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3,690万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 11階 | 42.1万円/㎡ |
| 2026年3月 | 4,400万円 | 105.67㎡ | 3LDK | 3階 | 41.6万円/㎡ |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 | 39万円/㎡ |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 105.67㎡ | 4LDK | 2階 | 37.7万円/㎡ |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 13階 | 32万円/㎡ |
| 2020年10月 | 3,220万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 | 40.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランリビオ高見七条桜の杜の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランリビオ高見七条桜の杜の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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