北九州市小倉北区 足立3丁目
ザ・ハウス足立3丁目
2005年3月（築21年） ／ 日豊線 城野 徒歩24分
- 築年月2005年3月（築21年）
- 最寄駅城野 徒歩24分
- 総戸数67戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 20〜29万円/㎡ 成約 24件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・791件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
ザ・ハウス足立3丁目の成約は14件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区足立3丁目に位置するザ・ハウス足立3丁目は、地上14階建、SRC造、総戸数67戸の分譲マンションです。2005年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅は日豊線 城野駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 森林公園入口 停歩1分です。
スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は足原、中学校区は霧丘です。
ザ・ハウス足立3丁目の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK+S、3SLDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約110㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45
- 最寄駅
- 日豊線 城野 徒歩24分
- バス
- 西鉄バス 森林公園入口 停歩1分
周辺施設
- 城野駅まで1450m
- ミニストップ小倉足立店まで100m
- ハローデイまで370m
- サンキュードラッグ黒原まで510m
- 市立足原小学校まで290m
- 北九州市立霧丘中学校まで550m
- 足原幼稚園まで310m
- 産科婦人科麻酔科足立病院まで240m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年3月（築21年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 67戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45
- 最寄駅
- 日豊線 城野 徒歩24分
- 小学校区
- 足原
- 中学校区
- 霧丘
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 5,000万円 | 155㎡ | 3LDK+S | — | 32.3万円/㎡ |
| 2026年1月 | 4,980万円 | 151.05㎡ | 3SLDK | 14階 | 33万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 2,000万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 25万円/㎡ |
| 2025年9月 | 1,990万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 3階 | 24.3万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 23.5万円/㎡ |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 98.23㎡ | 4LDK | 8階 | 28.3万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 2,800万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 11階 | 27.6万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 2,900万円 | 105㎡ | 3LDK | — | 27.6万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 4,200万円 | 150㎡ | 4LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 3,100万円 | 110㎡ | 4LDK | — | 28.2万円/㎡ |
| 2019年7月〜9月頃 | 2,300万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 24.2万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 2,900万円 | 110㎡ | 4LDK | — | 26.4万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 3,100万円 | 110㎡ | 3LDK | — | 28.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るザ・ハウス足立3丁目の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ザ・ハウス足立3丁目の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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