北九州市小倉北区 砂津1丁目

コーポランド砂津

1980年1月（築46年） ／ 北九州高速鉄道 平和通 徒歩9分

  • 築年月1980年1月（築46年）
  • 最寄駅平和通 徒歩9分
  • 総戸数60戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 17.5万円/㎡
71㎡換算 約 1,248万円 根拠：近隣18件
  • 近隣の価格帯 13〜20万円/㎡ 成約 18件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・793件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

コーポランド砂津の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区砂津1丁目に位置するコーポランド砂津は、地上11階建、SRC造、総戸数60戸の分譲マンションです。1980年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 平和通駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として北九州高速鉄道 旦過 徒歩10分があります。

コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は小倉中央、中学校区は菊陵です。

コーポランド砂津の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4DK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29
最寄駅
北九州高速鉄道 平和通 徒歩9分
その他交通
北九州高速鉄道 旦過 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1980年1月（築46年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
60戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29
最寄駅
北九州高速鉄道 平和通 徒歩9分
小学校区
小倉中央
中学校区
菊陵
用途地域
商業地域
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 1,298万円 71.3㎡ 3LDK 10階 18.2万円/㎡
2026年5月 690万円 74.88㎡ 4DK 4階 9.2万円/㎡
2025年12月 600万円 71.3㎡ 3LDK 6階 8.4万円/㎡
2016年1月〜3月頃 720万円 70㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2009年7月〜9月頃 630万円 70㎡ 2LDK — 9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコーポランド砂津の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コーポランド砂津の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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