北九州市小倉北区 清水4丁目
トーカンマンション清水5
1986年12月（築40年） ／ JR日豊本線 南小倉 徒歩10分
- 築年月1986年12月（築40年）
- 最寄駅南小倉 徒歩10分
- 総戸数36戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 14〜20万円/㎡ 成約 56件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
トーカンマンション清水5の成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区清水4丁目に位置するトーカンマンション清水5は、地上10階建、SRC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1986年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅はJR日豊本線 南小倉駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 小倉 バス23分 バス停 清水町 停歩1分があります。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は清水、中学校区は篠崎です。
トーカンマンション清水5の成約・売出データから見ると、間取りは1R、1K、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約24㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30
- 最寄駅
- JR日豊本線 南小倉 徒歩10分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 小倉 バス23分 バス停 清水町 停歩1分
周辺施設
- 清水小学校まで380m
- 篠崎中学校まで1000m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年12月（築40年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30
- 最寄駅
- JR日豊本線 南小倉 徒歩10分
- 小学校区
- 清水
- 中学校区
- 篠崎
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年1月〜3月頃 | 190万円 | 15㎡ | 1R | 12.7万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 250万円 | 15㎡ | 1K | 16.7万円/㎡ |
| 2019年4月〜6月頃 | 160万円 | 15㎡ | 1K | 10.7万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 390万円 | 15㎡ | — | 26万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 900万円 | 70㎡ | 3LDK | 12.9万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 200万円 | 15㎡ | 1K | 13.3万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 190万円 | 15㎡ | 1K | 12.7万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 140万円 | 15㎡ | 1K | 9.3万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 230万円 | 15㎡ | 1K | 15.3万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 150万円 | 15㎡ | 1R | 10万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 230万円 | 15㎡ | 1K | 15.3万円/㎡ |
| 2008年10月〜12月頃 | 170万円 | 15㎡ | 1K | 11.3万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,398万円 3LDK 72.11㎡ 7階
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るトーカンマンション清水5の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- トーカンマンション清水5の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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