北九州市小倉北区 大手町

コープ野村大手町2

1983年4月（築43年） ／ 北九州高速鉄道 旦過 徒歩16分

  • 築年月1983年4月（築43年）
  • 最寄駅旦過 徒歩16分
  • 総戸数195戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 21.7万円/㎡
75㎡換算 約 1,628万円 根拠：近隣47件
  • 近隣の価格帯 15〜27万円/㎡ 成約 47件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・787件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

コープ野村大手町2の成約は39件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区大手町に位置するコープ野村大手町2は、地上12階建、SRC造、総戸数195戸の分譲マンションです。1983年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 旦過駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。

コープ野村大手町2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町10-50
最寄駅
北九州高速鉄道 旦過 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1983年4月（築43年）
建物構造
SRC
建物階数
地上12階
総戸数
195戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区大手町10-50
最寄駅
北九州高速鉄道 旦過 徒歩16分
小学校区
西小倉
中学校区
思永
用途地域
商業地域
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,300万円 85㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2025年6月 780万円 64.74㎡ 3LDK 9階 12万円/㎡
2025年4月〜6月頃 780万円 65㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,000万円 65㎡ 2LDK — 30.8万円/㎡
2024年12月 950万円 75.6㎡ 3LDK 4階 12.6万円/㎡
2024年7月〜9月頃 300万円 65㎡ 3LDK — 4.6万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,400万円 75㎡ 2LDK — 18.7万円/㎡
2023年1月〜3月頃 910万円 90㎡ 4LDK — 10.1万円/㎡
2023年1月 910万円 86.4㎡ 4LDK 9階 10.5万円/㎡
2022年12月 1,800万円 75.6㎡ 3LDK 8階 23.8万円/㎡
2022年5月 760万円 75.6㎡ 3LDK 6階 10.1万円/㎡
2022年4月〜6月頃 760万円 80㎡ 3LDK — 9.5万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,900万円 65㎡ 2LDK — 29.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 600万円 85㎡ 4LDK — 7.1万円/㎡
2020年11月 930万円 64.74㎡ 3LDK 11階 14.4万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,800万円 65㎡ 2LDK — 27.7万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,400万円 75㎡ 2LDK — 18.7万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2016年1月〜3月頃 700万円 85㎡ 4LDK — 8.2万円/㎡
2015年1月〜3月頃 680万円 75㎡ 3LDK — 9.1万円/㎡
2014年10月〜12月頃 750万円 65㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2013年7月〜9月頃 630万円 75㎡ 3LDK — 8.4万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2012年10月〜12月頃 520万円 80㎡ 4LDK — 6.5万円/㎡
2012年7月〜9月頃 870万円 75㎡ 3LDK — 11.6万円/㎡
2012年4月〜6月頃 470万円 75㎡ 3LDK — 6.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 700万円 65㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2011年7月〜9月頃 1,000万円 75㎡ 3LDK — 13.3万円/㎡
2011年4月〜6月頃 800万円 85㎡ 4LDK — 9.4万円/㎡
2010年7月〜9月頃 730万円 65㎡ 3LDK — 11.2万円/㎡
2010年4月〜6月頃 800万円 75㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 800万円 85㎡ 4LDK — 9.4万円/㎡
2009年1月〜3月頃 750万円 65㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2008年10月〜12月頃 790万円 75㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2006年10月〜12月頃 990万円 80㎡ 4LDK — 12.4万円/㎡
2006年4月〜6月頃 1,200万円 85㎡ 4LDK — 14.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコープ野村大手町2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
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よくある質問

コープ野村大手町2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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