糸島市 前原東1丁目
フィネス5
1992年12月（築34年） ／ JR筑肥線 糸島高校前 徒歩8分
- 築年月1992年12月（築34年）
- 最寄駅糸島高校前 徒歩8分
- 総戸数29戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 19〜26万円/㎡ 成約 35件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・297件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
フィネス5の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市前原東1丁目に位置するフィネス5は、地上7階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1992年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。
最寄駅はJR筑肥線 糸島高校前駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ筑肥線 波多江 徒歩24分があります。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立前原小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。
フィネス5の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糸島市前原東1丁目7-7
- 最寄駅
- JR筑肥線 糸島高校前 徒歩8分
- その他交通
- ＪＲ筑肥線 波多江 徒歩24分
周辺施設
- ローソン糸島農協前店まで128m
- フードウェイ前原店まで107m
- セリアフードウェイ前原店まで264m
- ドラッグコスモス浦志店まで383m
- 積文館書店前原店まで139m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1992年12月（築34年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 29戸
- 所在地
- 福岡県糸島市前原東1丁目7-7
- 最寄駅
- JR筑肥線 糸島高校前 徒歩8分
- 小学校区
- 糸島市立前原小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原西中学校
- 用途地域
- 準工業
- その他
- オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,780万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 7階 | 19.8万円/㎡ |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 | 23.7万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 22.7万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2021年10月 | 1,470万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 | 20.7万円/㎡ |
| 2020年9月 | 1,398万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 | 19.7万円/㎡ |
| 2020年9月 | 1,320万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 | 18.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るフィネス5の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- フィネス5の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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