北九州市小倉北区 井堀1丁目
井堀南団地1棟
1975年5月（築51年） ／ JR鹿児島本線 九州工大前 徒歩36分
- 築年月1975年5月（築51年）
- 最寄駅九州工大前 徒歩36分
- 総戸数16戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 16〜29万円/㎡ 成約 59件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
井堀南団地1棟の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区井堀1丁目に位置する井堀南団地1棟は、地上4階建、RC造、総戸数16戸の分譲マンションです。1975年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約51年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 九州工大前駅まで徒歩36分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 井堀（北九州市） 停歩9分があります。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は井堀、中学校区は板櫃です。
井堀南団地1棟の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 九州工大前 徒歩36分
- その他交通
- バス停 井堀（北九州市） 停歩9分
周辺施設
- ハローデイ井堀店まで562m
- ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉井堀4丁目店まで252m
- 北九州市立井堀小学校まで397m
- 北九州市立板櫃中学校まで1115m
- 私立西南女学院大学まで413m
- 小倉井堀郵便局まで497m
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備まで838m
- 西南女学院大学図書館まで570m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1975年5月（築51年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 九州工大前 徒歩36分
- 小学校区
- 井堀
- 中学校区
- 板櫃
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月〜9月頃 | 350万円 | 65㎡ | 3LDK | 5.4万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 250万円 | 60㎡ | 3DK | 4.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る井堀南団地1棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 井堀南団地1棟の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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