北九州市小倉北区 中井5丁目

グランドハイツ中井中央A棟

1987年4月（築39年） ／ 鹿児島線 九州工大前 徒歩23分

  • 築年月1987年4月（築39年）
  • 最寄駅九州工大前 徒歩23分
  • 総戸数15戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 18.3万円/㎡
70㎡換算 約 1,281万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 16〜22万円/㎡ 成約 12件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

グランドハイツ中井中央A棟の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区中井5丁目に位置するグランドハイツ中井中央A棟は、地上5階建、RC造、総戸数15戸の分譲マンションです。1987年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。

最寄駅は鹿児島線 九州工大前駅まで徒歩23分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中井、中学校区は板櫃です。

グランドハイツ中井中央A棟の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約59㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28
最寄駅
鹿児島線 九州工大前 徒歩23分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1987年4月（築39年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28
最寄駅
鹿児島線 九州工大前 徒歩23分
小学校区
中井
中学校区
板櫃
用途地域
一住
その他
都市ガス

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2026年1月〜3月頃 190万円 55㎡ 2LDK 3.5万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグランドハイツ中井中央A棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グランドハイツ中井中央A棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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