北九州市戸畑区 中原西1丁目
中原スカイマンション
1978年9月（築48年） ／ 鹿児島線 九州工大前 徒歩3分
- 築年月1978年9月（築48年）
- 最寄駅九州工大前 徒歩3分
- 総戸数59戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 16〜19万円/㎡ 成約 13件
- 区の中央値 21.4万円/㎡ 戸畑区・199件
- 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）
中原スカイマンションの成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市戸畑区中原西1丁目に位置する中原スカイマンションは、地上10階建、SRC造、総戸数59戸の分譲マンションです。1978年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。
最寄駅は鹿児島線 九州工大前駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスは西鉄バス 工大入口 停歩2分です。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はあやめが丘、中学校区は飛幡です。
中原スカイマンションの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4DK、2LDK、2SLDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約61㎡前後です。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩3分
- バス
- 西鉄バス 工大入口 停歩2分
周辺施設
- 社会医療法人共愛会戸畑共立病院まで480m
- 北九州市立あやめが丘小学校まで684m
- 北九州市立飛幡中学校まで944m
- セブンイレブン戸畑中原西１丁目店まで427m
- ローソン北九州テクノパーク店まで533m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1978年9月（築48年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 59戸
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩3分
- 小学校区
- あやめが丘
- 中学校区
- 飛幡
- 用途地域
- 近商
- その他
- エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 580万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 | 9.4万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 590万円 | 60㎡ | 4DK | — | 9.8万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 18.3万円/㎡ |
| 2023年9月 | 498万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 7階 | 7.7万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 500万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 7.7万円/㎡ |
| 2021年3月 | 1,098万円 | 61.43㎡ | 2SLDK | 7階 | 17.9万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 330万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 5.5万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 400万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 420万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 7万円/㎡ |
| 2020年3月 | 550万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 7階 | 8.6万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 630万円 | 60㎡ | 4DK | — | 10.5万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 650万円 | 60㎡ | 3DK | — | 10.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る中原スカイマンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 中原スカイマンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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