北九州市戸畑区 銀座1丁目
アプローズ戸畑駅2番館
2007年7月（築19年） ／ 鹿児島本線 戸畑 徒歩4分
- 築年月2007年7月（築19年）
- 最寄駅戸畑 徒歩4分
- 総戸数118戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 23〜31万円/㎡ 成約 16件
- 区の中央値 21.3万円/㎡ 戸畑区・199件
- 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）
アプローズ戸畑駅2番館の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市戸畑区銀座1丁目に位置するアプローズ戸畑駅2番館は、地上12階建、RC造、総戸数118戸の分譲マンションです。2007年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。
最寄駅は鹿児島本線 戸畑駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は戸畑中央小学校、中学校区は飛幡中学校です。
アプローズ戸畑駅2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6
- 最寄駅
- 鹿児島本線 戸畑 徒歩4分
周辺施設
- 戸畑駅まで200m
- ファミリーマートまで180m
- イオンまで140m
- サンキュードラッグまで170m
- 市立牧山小学校まで620m
- 市立高生中学校まで1040m
- 西戸畑保育所まで280m
- 共愛会戸畑共立病院まで450m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2007年7月（築19年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 118戸
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6
- 最寄駅
- 鹿児島本線 戸畑 徒歩4分
- 小学校区
- 戸畑中央小学校
- 中学校区
- 飛幡中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,950万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 | 29.5万円/㎡ |
| 2022年3月 | 1,950万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 | 27.9万円/㎡ |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 | 26.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアプローズ戸畑駅2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アプローズ戸畑駅2番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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