久留米市 長門石5丁目
長門石スカイマンション
1990年7月（築36年） ／ 鹿児島本線 久留米 徒歩32分
- 築年月1990年7月（築36年）
- 最寄駅久留米 徒歩32分
- 総戸数36戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 14件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・833件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
長門石スカイマンションの成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市長門石5丁目に位置する長門石スカイマンションは、地上7階建、RC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1990年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は鹿児島本線 久留米駅まで徒歩32分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 長門石 停歩6分です。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立長門石小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。
長門石スカイマンションの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1LDK、3DK、4DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県久留米市長門石5丁目8-55
- 最寄駅
- 鹿児島本線 久留米 徒歩32分
- バス
- バス停 長門石 停歩6分
周辺施設
- 久留米駅まで2120m
- セブン-イレブンまで1180m
- Mr.Maxまで530m
- 市立長門石小学校まで490m
- 長門石保育園まで240m
- 光風会病院まで1340m
- 千栗土居公園まで870m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年7月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 36戸
- 所在地
- 福岡県久留米市長門石5丁目8-55
- 最寄駅
- 鹿児島本線 久留米 徒歩32分
- 小学校区
- 久留米市立長門石小学校
- 中学校区
- 久留米市立城南中学校
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月〜12月頃 | 450万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 7.5万円/㎡ |
| 2023年3月 | 800万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 | 13万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 740万円 | 70㎡ | 3DK | — | 10.6万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 650万円 | 70㎡ | 4DK | — | 9.3万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 880万円 | 60㎡ | 1LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 650万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 420万円 | 60㎡ | 3DK | — | 7万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 360万円 | 60㎡ | 3DK | — | 6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る長門石スカイマンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 長門石スカイマンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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