久留米市 長門石3丁目
IT長門石
1981年12月（築45年） ／ 九州新幹線 久留米 徒歩22分
- 築年月1981年12月（築45年）
- 最寄駅久留米 徒歩22分
- 総戸数11戸
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 13.7万円/㎡
531㎡換算
約 7,276万円
根拠：近隣17件
- 近隣の価格帯 13〜15万円/㎡ 成約 17件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
IT長門石の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市長門石3丁目に位置するIT長門石は、RC造、総戸数11戸の分譲マンションです。1981年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅は九州新幹線 久留米駅まで徒歩22分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立長門石小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。
IT長門石の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約531㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県久留米市長門石3丁目9-41
- 最寄駅
- 九州新幹線 久留米 徒歩22分
周辺施設
- 久留米駅まで1720m
- セブン-イレブンまで1080m
- Mr.Maxまで850m
- 市立長門石小学校まで110m
- 長門石保育園まで360m
- 三原医院まで1730m
- 千栗土居公園まで1060m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年12月（築45年）
- 建物構造
- RC
- 総戸数
- 11戸
- 所在地
- 福岡県久留米市長門石3丁目9-41
- 最寄駅
- 九州新幹線 久留米 徒歩22分
- 小学校区
- 久留米市立長門石小学校
- 中学校区
- 久留米市立城南中学校
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,500万円 | 531.12㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るIT長門石の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- IT長門石の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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